Out of the Box: O mercado em imagens XXIII

So, what's new?

29-02-2012
Casa Sapo reforça soluções para desinvestimento imobiliário dos bancos

O portal Casa Sapo, o maior “marketplace” imobiliário online em Portugal, acaba de lançar um conjunto de novas funcionalidades na sua secção de Leilões e Oportunidades, com vista a melhorar ainda mais o serviço prestado às áreas de desinvestimento dos bancos e instituições financeiras e aos consumidores ou investidores que pretendem adquirir imóveis em condições vantajosas de preço e mesmo de financiamento.

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29-02-2012
Crédito para habitação chega a 5% do PIB em janeiro e bate recorde

Volume total de crédito no sistema financeiro ficou 0,2% menor no mês de janeiro em relação a dezembro de 2011, atingindo R$ 2,026 trilhões, segundo dados do Banco Central, divulgados hoje.

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29-02-2012
Investimento em imobiliário de retalho na europa passa 28 mil milhões de euros

O volume apurado pela Jones Lang LaSalle representa um crescimento de 35% face a 2010. Pelo contrário, em Portugal, a quebra aproximou-se dos 85%

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29-02-2012
Home Owners Spend More on Housing Costs

Nearly one in four working families spend more than half their income on housing costs, which includes utility costs, according to a new study by the Center for Housing Policy.

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29-02-2012
Rents Keep Rising as Demand Soars

Rents nationwide continue to be on the rise, increasing 2.4 percent in January compared to a year earlier, according to new data released by the Labor Department.

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29-02-2012
Empresas públicas espanholas com dívidas de 60 mil milhões de euros

Governo de Mariano Rajoy quer reduzir em 20% empresas públicas. E quer, também, cortar nas rendas.

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28-02-2012
Lei actual só actualizou 3.300 rendas antigas

Os proprietários só actualizaram 3.300 rendas antigas desde 2006 até agora, altura em que entrou em vigor a lei do arrendamento.

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28-02-2012
Recuperar a Alta de Coimbra custa 50 milhões de euros

A revitalização económica, social e cultural da Alta de Coimbra tem um custo aproximado de 50 milhões de euros.

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28-02-2012
Habitação: Novo presidente do IHRU promete aplicar "medidas duras" para evitar prejuízos

O presidente do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) afirmou hoje que serão tomadas "medidas duras" para evitar um prejuízo estimado em mais de 20 milhões de euros no final de 2012.

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28-02-2012
Lisboa: Costa desafia Governo

O presidente da Câmara de Lisboa vai propor ao Governo um mecanismo para vender fogos de realojamento mais baratos, pelo valor em dívida, acelerando a amortização do empréstimo contraído para erradicar barracas.

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28-02-2012
Serviced Apartments Boavista Palace atingem taxa de ocupação superior a 80% em 2011

Os Serviced Apartments Boavista Palace, produto lançado pelo grupo HN no centro da Boavista, inauguraram em meados de 2010 este conceito hoteleiro na cidade do Porto.

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28-02-2012
Grandes projetos imobiliários ficam inacabados na China

Junto ao histórico canal desta cidade, em um local escolhido por ter um bom feng shui, um complexo de 25 hectares de torres comerciais e residenciais parecia, até pouco tempo atrás, destinado ao sucesso.

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28-02-2012
Blackstone raises $10bn for real estate fund

Blackstone has raised more than $10bn in less than a year for its latest real estate fund and is looking to raise another $2bn by year's end, according to people familiar with the matter.

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28-02-2012
Case-Shiller Index Drops to New Lows in December

All three headline composites of the S&P/Case-Shiller Index ended 2011 at new lows.

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28-02-2012
Bancos continuam a cortar nas avaliações dos imóveis

Valor médio de avaliação bancária de habitação do total do país foi de 1.063 euros por metro quadrado em Janeiro, o que representa uma diminuição de 0,9% face ao mês anterior.

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28-02-2012
Fisco vai avaliar 20 mil casas por dia para cobrar imposto

Bastonário alerta para riscos nas avaliações de imóveis. Finanças negam haver problemas

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28-02-2012
IMI leva um mês de renda a proprietários

Os senhorios terão de entregar, a título de Imposto Municipal sobre Imóveis, o correspondente a um mês das rendas anuais, calculou ontem o presidente da Associação Nacional de Proprietários.

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28-02-2012
AXA Real Estate raises further EUR 2b for debt fund

AXA Real Estate Investment Managers has raised a further EUR 2 bn on behalf of its pan-European debt strategy, bringing its total investment capacity to around EUR 4.7 bn.

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28-02-2012
Safe haven markets upgraded to ‘hot’: DTZ

Retail investment assets in Berlin and Copenhagen have been upgraded to 'hot' property in DTZ's latest European Fair Value report from their previous 'warm' rating in the third quarter of 2011.

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28-02-2012
Increased focus on core amid subdued capital growth: DTZ

Several core markets in Europe offer more attractive pricing relative to government bond yields, but capital growth expectations remain subdued, according to DTZ's latest Fair Value Index published on Monday.

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28-02-2012
Vendas pendentes de imóveis dos EUA sobem 2% em janeiro

Índice chegou no nível mais alto em 21 meses, em mais um sinal de melhora no mercado imobiliário norte-americano

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27-02-2012
IMI : Imóveis Já Avaliados Devem Ser Reavaliados Porque Podem Ser Prejudicados

Os proprietários dos imóveis avaliados em 2003, 2004 e 2005 podem ser prejudicados em termos de Imposto Municipal Sobre Imóveis (IMI) em relação aos que estão a ser avaliados este ano. ou seja, ?se pedirem agora uma segunda avaliação podem ficar a ganhar e pagar menos?, adiantou o Presidente do Sindicato dos Trabalhadores (STI), Paulo Ralha

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27-02-2012
Conheça as casas que estão à venda no mercado de luxo

Após seis meses de completa estagnação, o imobiliário de luxo está a despertar o interesse de sul-americanos, russos, angolanos e ingleses.

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27-02-2012
País ocupa 2º lugar em ranking de valorização

Com um aumento real de 19,79% nos preços das casas em 2011, o país ficou atrás apenas da Índia

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27-02-2012
Retail vacancy drops to 12.7%

Vacant retail units and floorspace have continued to fall for 18 months according to research by Colliers International.

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27-02-2012
Buffett Admits He Was 'Dead Wrong' On Housing

In his recently released letter (.pdf) to shareholders, Warren Buffett spends a bit of time discussing the housing market.

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27-02-2012
Housing Fix: Minority Group Unveils $1.2 Billion Industry-Led Program

The National Association of Real Estate Brokers, Inc. (NAREB) announced the launch of a 25-city, $1.2 billion REO and foreclosure mitigation initiative called the Homeowner’s Assurance Program (HAP).

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27-02-2012
Short Sales Bring 24% Greater Returns than Foreclosures

The real estate professionals at Massachusetts-based McGeough Lamacchia Realty have been proponents of short sales for quite some time, insisting that everyone comes out ahead when a short sale is achieved as opposed to a foreclosure.

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27-02-2012
Nearly 1 in 4 Households Use Over 1/2 of Income for Housing Costs

Even with falling home prices, a study from the Center for Housing Policy found that affordability is still becoming increasingly out of reach for homeowners and renters.

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27-02-2012
Turistas estão a gastar mais dinheiro em Portugal

Os turistas estão agastar mais dinheiro em Portugal, com os estrangeiros oriundos de países que partilham alíngua portuguesa a serem os que mais aumentaram os gastos enquanto estiveram no País. Os franceses continuam a ser os que mais gastam, em termos globais.

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27-02-2012
Avaliação de imobiliário caiu mais de mil euros por metro quadrado

O valor médio da avaliação bancária de habitação voltou a cair em Janeiro, 0,9 por cento face a Dezembro e 6,2 por cento em termos homólogos, para 1.063 euros por metro quadrado, anunciou hoje o INE.

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27-02-2012
Rendas: casos de transmissão e o que vai mudar

No caso de contratos habitacionais anteriores ao RAU - publicado em 15 de Outubro de 1990 - o articulado é igual?

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27-02-2012
Estabelecimentos comerciais históricos terão salvaguardas

É preciso fazer ajustamentos e nós admitimos fazê-lo em vários pontos.

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27-02-2012
Portugueses devem menos

O aperto orçamental levou os portugueses a gastarem menos e a realizarem cortes acentuados no recurso ao crédito.

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27-02-2012
Aumentos para inquilinos com dificuldades serão progressivos

As pessoas com rendimentos mais baixos deverão ter maior protecção, defende o PSD, que vai apresentar um conjunto de alterações à proposta do Governo.

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27-02-2012
Nova ressaca monetária?

Na última semana, os mercados continuaram fixados nas ações de entidades oficiais, tanto na forma como a Europa ajudou a novo bailout da Grécia, como no que respeita à aproximação da segunda LTRO a três anos por parte do Banco Central Europeu (BCE), que ocorre amanhã, dia 28 de fevereiro.

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27-02-2012
Sonae Sierra prepares launch of third shopping centre fund

Portuguese developer Sonae Sierra has confirmed it is preparing the launch of a third shopping centre fund focusing on the German and Italian markets.

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27-02-2012
Residential Remodeling Index increases 22.8% year-over-year in December

The BuildFax Residential Remodeling Index was at 127.4 in December, down from 137.9 in November, but up 22.8% from December 2010.

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27-02-2012
Could Rising Rents Bump Up Home Sales?

Home sales may get a boost from the rising prices occurring in the rental market, which is making it cheaper to own rather than rent in a growing number of cities.

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27-02-2012
Axa plans €2bn property lending drive

Axa is gearing up to lend €2bn to European property companies during 2012 as one of Europe’s largest insurers bids to cash in on the regulatory pressure curtailing bank financing across the continent.

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24-02-2012
European banks eye further real estate loan sale programs

CBRE expects to see banks across Europe continue to pursue sales of commercial real estate loans in 2012 as lenders seek to further streamline the process for reducing their exposure to property.

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24-02-2012
Latino-americanos ricos salvam mercado imobiliário de Miami

Os latino-americanos têm um velho caso de amor com Miami, mas, a julgar pelo que se vê no mercado imobiliário, raramente ele foi tão intenso.

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24-02-2012
Christie’s regressa a Portugal com a mediadora de Damásio

A Porta da Frente, do ex-presidente do Benfica, Manuel Damásio, assegurou a vinda da divisão imobiliária da leiloeira britânica, após saída em 2010.

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24-02-2012
Atraso nas avaliações afectaria lei das rendas

Actualização das rendas pode ser afectada.

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24-02-2012
Vendas de novas casas avança mais do que o esperado nos EUA em janeiro

O mercado imobiliário dos Estados Unidos vendeu mais casas novas do que as projeções durante o mês de janeiro, segundo informações publicadas pelo Departamento de Comércio norte-americano nesta sexta-feira (27).

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24-02-2012
Braga: Estado procura imóvel para reinstalar Loja do Cidadão, renda atual é superior a 20 mil euros

A Agência para a Modernização Administrativa (AMA) está à procura de um imóvel em Braga para reinstalar a Loja do Cidadão, com rendas mais reduzidas, face aos 20.551 euros que desembolsa mensalmente pelo atual edifício.

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24-02-2012
5 razões para os preços dos imóveis subirem em 2012 - e 5 para eles caírem

Os preços dos imóveis registraram forte valorização nos últimos anos, motivados, segundo especialistas, por uma série de fatores - entre eles, a estagnação de preços nos anos anteriores, a maior oferta de crédito e a ascensão das classes C e D.

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24-02-2012
Hammerson to sell entire office portfolio

Hammerson is to sell its entire £600m London office portfolio in order to focus on its retail businesses in the UK and France.

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24-02-2012
Banks’ new £40bn capital bombshell

Industry feels Financial Services Authority’s June rule change will make debt even more scarce

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24-02-2012
MERCY HOTEL É O NOVO CINCO ESTRELAS DE LISBOA

Com uma localização premium, entre o Chiado e o Bairro Alto, o Mercy Hotel é a nova unidade de cinco estrelas da capital.

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24-02-2012
German secondary cities offer ‘safe haven’ for investors

Foreign investors are heading towards secondary cities in Germany in search of a ‘safe haven’, Timo Tschammler, head of DTZ in Germany, said during a panel discussion hosted by PropertyEU on Thursday.

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24-02-2012
Munich pricing ‘bubble’ set to last due to sustained foreign demand

Strong demand from both local and foreign investors will continue to boost prices for residential assets in Munich, Jan-Baldem Mennicken

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24-02-2012
CE antecipa uma recessão de 3,3% para Portugal

A comissão Europeia reviu em baixa as suas previsões para a evolução da economia portuguesa, antecipando uma contração do Produto Interno (PIB) para Portugal de 3,3% em 2012.

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24-02-2012
Índice de preços das casas sobe 0,7% nos EUA em dezembro

Comparação é com novembro; agência federal de financiamento imobiliário vê 'sinais de vida' no setor

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24-02-2012
Japan REITs to Double Share Sales, Deutsche Bank Says

Japanese real estate investment trusts are set to double the amount of capital they raise through share sales this year, spurring a recovery in the nation’s real estate market, according to Deutsche Bank AG

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24-02-2012
Home resales at 1-1/2 year-high, supply falls

Home resales rose to a 1-1/2-year high in January, pushing the supply of properties on the market to the lowest level in almost seven years in a hopeful sign for the housing sector.

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24-02-2012
Rendas: liberalização relutante

Adam Smith, geralmente creditado como autor do primeiro tratado moderno de Economia, era Professor de Filosofia na sua Escócia natal.

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24-02-2012
Home prices at lowest point in more than 10 years

Home prices fell to their lowest point in more than a decade in January, which helped to lift the pace of home sales, according to a report from an industry trade group.

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24-02-2012
Número de hipotecas constituídas cai 32,6% em Espanha

O setor imobiliário espanhol continua a ressentir-se da crise e o número de hipotecas de habitação constituídas em 2011 caiu 32,6% em 2011, uma desaceleração que é quase cinco vezes maior do que a do ano anterior.

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24-02-2012
UK housing market heading for 'lost decade', warns Collins Stewart

Britain’s housing market is heading for a “lost decade” and Government aid to support the industry is based on “bunkum” projections of a property shortage in the UK.

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24-02-2012
Europe’s banks in €20bn property loan sell-off

European banks sold off over €20bn of property loans during 2011 as pressure on lenders to cut exposure to the troubled sector intensified ahead of tough regulatory changes.

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23-02-2012
Espanha incentiva bancos a aceitarem casas para saldar crédito

Governo espanhol apresentou medidas para proteger do despejo famílias com menos rendimentos que não consigam pagar o crédito à habitação.

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23-02-2012
Unbeatable start to Madrid's office investment market

Madrid’s office investment market has seen an unbeatable start to 2012 following the €400 million sale of Torre Picasso, which represents 10% more than the total investment volume for 2011

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23-02-2012
January office take-up in central London soars 38% year-on-year

Central London office take-up had a positive start to 2012 despite figures being below that of December. Nevertheless, 840,000 sq ft (78,000 m2) changed hands in January, an increase of 38% on the same time last year, according to research by global property adviser CBRE.

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23-02-2012
Record gap between highest and lowest shop rents

The gap between shop rents in Britain's swankiest and humblest locations is wider than ever, as wealthy international shoppers turn a national north-south divide into a chasm between the choicest parts of central London and everywhere else.

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23-02-2012
Arrendamento: Taxa liberatória evita que nova lei seja oportunidade perdida - associações de imobiliário

As associações do imobiliário defenderam hoje que a criação de uma taxa liberatória aplicável aos rendimentos do arrendamento é essencial para evitar que a nova lei do setor seja uma oportunidade perdida.

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23-02-2012
Leasing em Portugal afunda 42% em 2011

O ano passado fechou com uma queda generalizada de todos os produtos representados pela ALF – Associação Portuguesa de Leasing, Factoring e Renting.

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23-02-2012
Investimento Imobiliário Global fortaleceu-se em 2011

Os volumes preliminares apurados foram de $400 mil milhões, mais 25% do que em 2010

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22-02-2012
January Home Sales Up Again

Existing-home sales rose in January for the third time in the past four months, according to a release from the National Association of Realtors (NAR), and inventory also fell the same month.

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22-02-2012
Acabar com a Euribor? Bancos portugueses rejeitam seguir proposta espanhola

A banca espanhola quer "dinamitar" a Euribor, como diz a imprensa do país vizinho.

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22-02-2012
Housing Expected to Add to GDP for First Time in 7 Years

The 2012 outlook is improving modestly from a disappointing 2011.

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22-02-2012
Turismo residencial continua a ser estratégico para Portugal

O turismo residencial tem registado uma retração da procura, dificuldade no escoamento dos fogos existentes e de acesso ao financiamento, conclui um estudo da Worx

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21-02-2012
Rússia é líder de crescimento no mercado imobiliário internacional

Maior crescimento ocorreu no setor de imóveis comerciais, mas habitações de alto padrão também devem ter maior demanda.

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21-02-2012
Famílias, Estado e empresas devem mais de nove vezes o empréstimo da troika

A dívida conjunta de Estado, famílias e empresas não financeiras ascendeu, no final do ano, a 715 mil milhões de euros, ou seja, 418% do PIB e mais de nove vezes o empréstimo da troika.

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21-02-2012
Valor das rendas em Lisboa e Porto mantiveram-se inalteradas no 4º trimestre de 2011 - Estudo

As rendas em Lisboa e Porto mantiveram-se estáveis no quarto trimestre de 2011, face ao registado no terceiro trimestre, com exceção dos centros comerciais, cujo valor subiu 25 pontos base, fixando-se nos 7,5 por cento.

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21-02-2012
Portugal entre os melhores países para investir em segunda habitação

Portugal é o terceiro melhor país do mundo para investir numa segunda habitação, de acordo com a escolha dos leitores da revista britânica de imobiliário "A Place in the Sun".

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20-02-2012
Risco de "revolta social" no sector da construção

O Sindicato da Construção de Portugal alertou esta segunda-feira para o eminente perigo de "revolta social" no sector, que perderá 130 mil empregos até final do ano se não forem tomadas medidas de "relançamento" da actividade.

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20-02-2012
Property Valuation Fraud Rises Following Decline

The risk for property valuation fraud rose nearly 8 percent for this fourth quarter following a period of decline, according to the Mortgage Fraud Risk Report released by Interthinx.

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20-02-2012
Empresa de Coimbra constrói casas que podem ser mudadas de local

A Cool Haven, empresa com sede em Coimbra, criou um novo conceito de casa, "resistente, económica, ecológica", de construção rápida e com uma versatilidade que permite alterar a dimensão ou ser desconstruída e mudada de local.

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20-02-2012
Espanha: Crédito hipotecário regista a maior queda da história em 2011

O volume de crédito hipotecário concedido pelas entidades espanholas caiu 6% em 2011, para 1.009 biliões de euros, o que representa a maior descida de sempre, segundo dados revelados hoje.

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20-02-2012
António de Sousa: Actividade doméstica dos bancos deverá manter-se negativa em 2012

Os bancos portugueses não devem regressar aos lucros este ano na actividade doméstica, segundo o presidente da APB, que está convencido que estes vão cumprir as exigências da troika sobretudo se o sector público reduzir a sua dependência da banca.

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20-02-2012
'Não há espaço para redução dos preços dos imóveis'

Para novo presidente do Sindicato da Habitação, preços vão acompanhar, em média, o nível de crescimento da economia.

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20-02-2012
Banca em crise duplica spreads dos empréstimos

Bancos aumentam spreads nos empréstimos à habitação para fugir à crise

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17-02-2012
Quebra da economia abranda em Janeiro

A actividade económica continua a deteriorar-se, mas a um ritmo menos acentuado, de acordo com os indicadores divulgados hoje pelo Banco de Portugal. Já o consumo mantém a maior queda desde que há dados.

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17-02-2012
Euribor recuam na generalidade dos prazos

As taxas interbancárias continuam em queda, após o BCE ter mantido a taxa de juro de referência na reunião da semana passada. As Euribor recuaram hoje 0,5 pontos base na generalidade das maturidades.

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17-02-2012
Rendas: quais são as situações que permitem o despejo?

É possível recorrer a este procedimento especial de despejo em caso de revogação do contrato de arrendamento, que conste de documento escrito assinado pelas partes.

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17-02-2012
Rendas podem subir já este ano, reitera ministra

Assunção Cristas foi ontem ao Parlamento defender a sua proposta de reforma do arrendamento.

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17-02-2012
Sonae Sierra enters Algerian retail market

International shopping centre specialist Sonae Sierra has entered the Algerian market with the creation of Sierra Cevital, a shopping centre services provider active in retail development, management and letting activities.

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17-02-2012
£1bn Debt star: US giant to lend to Europe

US’s Starwood Capital raising £1bn fund to lend to starved European property sector

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17-02-2012
Irish banks braced for wave of UK loan sales in 2012

Large loan portfolios sell-off needed to repay euro bank borrowings. Mike Phillips reports

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17-02-2012
Construção de casas nos EUA cresce mais que o previsto

Número de moradias subiu 1,5%, para uma taxa anual de 699 mil unidades

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17-02-2012
Portugal e países do Sul foram os únicos com quebras no valor das rendas dos escritórios

Portugal, Grécia, Itália e Espanha foram os únicos países europeus onde as rendas de escritórios 'prime' desceram no ano passado, segundo um estudo da consultora Cushman&Wakefield, relativo à evolução deste mercado em 2011.

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17-02-2012
Real estate investors focusing increasingly on income – survey

Real estate investors are more likely than equity and fixed income investors to focus on income, according to a global survey of fund managers conducted by Aviva Investors.

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17-02-2012
Confira 10 motivos para investir em fundos imobiliários

O investimento em imóveis sempre foi considerado uma espécie de “porto seguro” pelos brasileiros, justamente pelo fato deste ser um bem real, que, em caso de grandes crises econômicas, não corre o risco de “virar pó”.

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17-02-2012
Grupo Nelson Quintas investe 30 milhões no mercado brasileiro

Empresa vai construir fábrica de derivados da lactose para iogurtes bio e apostar no imobiliário.

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17-02-2012
Norway Faces Severe Credit Shock on Household Debt, FSA Says

Norway faces “severe” imbalances in its credit and property markets as households continue to amass debt at unsustainable levels, according to the head of the country’s financial regulator.

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17-02-2012
The Most Expensive Cities in the World Are…

Zurich overtook Tokyo as the world's most expensive city for the first time in 20 years, according to the Economist Intelligence Unit's latest Worldwide Cost of Living Survey.

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16-02-2012
Proprietários queixam-se da reavaliação das casas

Os novos valores patrimoniais dos prédios já começaram a ser comunicados aos proprietários e, nalguns casos, as subidas são significativas. IMI e actualização das rendas estão implicados no processo.

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16-02-2012
Peritos recorrem ao Google Maps para fazer avaliações dos imóveis

Sem a obrigatoriedade de se deslocarem ao local do prédio cuja avaliação têm em mãos, há peritos avaliadores que estão agora a socorrer-se de métodos mais modernos para obterem informação sobre os imóveis.

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16-02-2012
Inquilinos impedidos de pedir segundas avaliações no IMI

Elevado valor patrimonial dos prédios faz disparar rendas antigas.

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16-02-2012
Oposição arrasa proposta de reforma do Governo para a Lei das rendas

Esquerda e direita estarão hoje total e absolutamente divididas sobre a nova lei das rendas que sobe ao plenário do Parlamento.

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16-02-2012
UK values continue to slide in January

Capital values fell by another -0.2% in January as the New Year brought little good news for the UK property market.

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16-02-2012
Baixa e Zona Histórica com rendas mais elevadas em Lisboa

As rendas habitacionais na Baixa e na Zona Histórica de Lisboa apresentaram valores médios de 13,5 euros/ /m2 e de 11,6 euros/m2, respetivamente, no terceiro trimestre de 2011.

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16-02-2012
German deal volumes seen hitting EUR 20-25b in 2012

Germany is forecast to see robust real estate investment in 2012 thanks to its perception as a safe haven amid the eurozone sovereign debt crisis.

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16-02-2012
INREV revises classification of 'core' fund

European non-listed real estate fund association INREV has refined what constitutes a core fund to more clearly mark the difference between such funds and vehicles with a value-added investment style.

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16-02-2012
U.K. Commercial Property Falls for Third Month on Economy

U.K. commercial real estate prices fell for the third consecutive month in January as a slowing economy hurt demand for all types of property.

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16-02-2012
Mercado do Bom Sucesso ganha hotel de quatro estrelas e lojas ‘gourmet’”

A reabilitação do Mercado do Bom Sucesso, no Porto, decorre a bom ritmo e promete ser um ponto de encontro dos portuenses

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16-02-2012
NEYA Lisboa Hotel alvo de reabilitação

O NEYA Lisboa Hotel foi alvo de um projeto de reabilitação levado a cabo pela Ramos Catarino, empresa de Engenharia e Construção do Grupo Catarino.

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15-02-2012
Grandes bancos espanhóis lucraram12166 M€ em 2011, menos 7%

Os cinco maiores bancos espanhóis obtiveram em 2011 lucros líquidos conjuntos de 12.116 milhões de euros, menos 7% que no ano anterior, devido ao agravamento do negócio em Espanha e ao esforço de saneamento dos ativos imobiliários.

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15-02-2012
Investimento imobiliário global atingiu 400 mil milhões de dólares, mais 25% que em 2010

Os números preliminares do relatório Global Capital Flows 2011 da Jones Lang LaSalle, revelam que mais de $400 mil milhões foram investidos, de forma direta, em imobiliário terciário em 2011 em todo o mundo, num crescimento de 25% face ao ano anterior.

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15-02-2012
Spanish property market shrinks 20pc in 2011

The Spanish property market contracted by 19.8pc in 2011 after the feeble recovery of 2010 ran out of steam.

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15-02-2012
Spanish property “sells in a day” if the price is right claims expert

If your asking price is right you will sell your property in a day argues José Luis Jimeno (pictured above), Managing Director of Noteges, a property company.

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15-02-2012
Resale property asking prices have worst month since crisis began

If you think that falling property prices are a bad thing, then January was the worst month for resale properties since the crisis began.

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15-02-2012
Bancos vão começar a dar-lhe descontos para antecipar o pagamento dos créditos

O Millennium BCP pelo menos parece estar determinado a fazê-lo.

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15-02-2012
Mercado de escritórios do Porto com baixo grau de maturidade

A Worx verificou que, em geral, a oferta de escritórios no Porto é reduzida, antiga e pouco qualificada.

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15-02-2012
Investimento imobiliário terciário global aumenta 25% em 2011

Os dados preliminares apontam para que o investimento imobiliário terciário a nível global tenha crescido 25% em 2011.

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15-02-2012
How Will the Facebook IPO Affect Housing?

Headlines were made when Facebook announced its plans to go public, creating a new generation of Facebook millionaires.

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15-02-2012
Mercado de escritórios recupera em dezembro, mas 2011 fica aquém de anos anteriores

O mercado de escritórios de Lisboa registou, durante o mês de dezembro, um quarto dos arrendamentos da totalidade de 2011

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15-02-2012
Moderate retail growth in Germany leads to redistribution of turnover

Despite lingering concerns regarding the economic crisis, GfK GeoMarketing's new prognosis of Germany's 2012 regional retail turnover shows that turnover potential has increased by approximately one percent.

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15-02-2012
Assunção Cristas: Alterar lei das rendas

A ministra da Agricultura e ordenamento do Território, Assunção Cristas, admitiu ontem, no Porto, algumas alterações à nova lei do arrendamento.

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14-02-2012
RAR Imobiliária lança projecto de reabilitação urbana no Porto

Responsável pelo primeiro projecto de reabilitação urbana concluído na cidade do Porto – o empreendimento Monchique, localizado junto ao Douro –, a RAR Imobiliária aposta agora na reabilitação de algumas fracções devolutas de um edifício, propriedade da empresa, localizado na Rua Sá da Bandeira, em pleno centro da cidade.

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14-02-2012
Imóvel novo ou usado? Veja os prós e contras de cada um antes de fazer a sua opção

Na hora de comprar uma casa ou um apartamento, muitas questões passam pela cabeça do futuro proprietário. Além de preço, localização ou distância do trabalho, a dúvida sobre a idade do imóvel, se novo ou usado, costuma atormentar muita gente

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14-02-2012
Imóveis 100% mais caros em quatro anos na Zona Norte

Migração e lançamentos com lazer e segurança elevaram preços em bairros como Tijuca, Del Castilho e Cachambi

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14-02-2012
Estacionamento quase em extinção nas cidades suíças

A questão de estacionamento para carros polemiza em todas as cidades suíças.

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14-02-2012
França põe à venda 4 palacetes para arrecadar US$ 329 milhões

Estado pretende reformar um grande complexo imobiliário de 56 mil m² que deve receber boa parte dos serviços do primeiro-ministro a partir de 2016.

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14-02-2012
Crédito imobiliário do Banco do Brasil sobe 104%

O financiamento imobiliário foi o destaque de crescimento nas operações de crédito do Banco do Brasil no quarto trimestre e no ano de 2011

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14-02-2012
Entrega da casa ao banco e falência de famílias são o lado negro do malparado

As estatísticas, na sua frieza, mostram um cenário de incumprimento sem paralelo. São cada vez mais as famílias sobreendividadas, a quem o crédito levou tudo.

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14-02-2012
German investors driven more by security than returns: survey

German investors are basing their investment decisions more on the degree of security offered by a market than ever before, with returns and liquidity lagging well behind as motives, according to Union Investment's latest investment climate survey.

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14-02-2012
What's hot and not in home styles this year

Spa-like and eco-sensitive, the “New American Home 2012” being unveiled in Orlando this week by the National Association of Home Builders in conjunction with the International Builders’ Show, is a warmer take on the classic “White Box” of mid-20th century modern design.

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14-02-2012
6 tips for selling in today's market

Some homeowners have been waiting for years for a better housing market and a good time to sell. Is it better to wait a few more years and see if you can realize a higher sale price, or sell now and move on with your life?

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13-02-2012
Home Values Declined 1.1 Percent in Fourth Quarter

Zillow forecasts home values will be on the decline through December 2012, but the decrease will be smaller than in 2011.

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13-02-2012
Procura por imóveis comerciais para locação deve crescer 10%

O Centro ainda é a região preferida para a os empreendedores que pretendem locar um imóvel comercial em Curitiba, e a procura é grande nesta época do ano.

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13-02-2012
Só o Estado pode evitar uma vaga de despejos daqui a cinco anos

A proposta de Lei de reforma do arrendamento faz pairar sobre os inquilinos uma ameaça de despejo, nalguns casos apenas adiada por cinco anos.

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13-02-2012
Cabe aos deputados decidir quando a lei entra em vigor

Apesar dos esclarecimentos da ministra, o momento em que os senhorios podem iniciar negociações para actualizar rendas ainda terá de ser legalmente definido

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13-02-2012
Conheça três casos práticos de aumento de renda

São três casos fictícios que podiam facilmente ser encontrados no universo de centenas de milhares de rendas que vão ser agora objecto de uma actualização extraordinária.

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13-02-2012
NEGÓCIOS NO ALOJAMENTO, RESTAURAÇÃO E SIMILARES EM QUEDA

O índice de volume de negócios na secção de alojamento, restauração e similares caiu 7,3% em Dezembro do ano passado, de acordo com dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

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13-02-2012
British Land sees value of retail portfolio slip

British Land posted a broadly flat third-quarter net asset value per share on the back of a moderate decline in the value of its shopping centres.

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13-02-2012
Less Building Now, Higher Office Rents Later

Office-building construction is in the midst of a severe drought. This means higher rents may be on the horizon in some cities, if history is any guide.

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13-02-2012
N.Z. Home Prices Likely to Rise as on Shortage of Supply, ASB Survey Shows

New Zealand home buyers are less optimistic as a shortage of properties for sale bolsters prices, ASB Bank Ltd. said, citing the results of a January survey.

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13-02-2012
Buy to let gets a boost

Competition in the buy-to-let sector has pushed mortgage rates down at a time when residential rates have started to rise.

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13-02-2012
House prices soar 84% in the last decade

The values of private residential housing in the UK has soared by £1.8trillion since 2001 – the equivalent of £68,500 per household.

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13-02-2012
Lei das rendas e IVA de 6% fomentam a reabilitação

A ESAF, de José Manuel Salgado, quer finalizar a recuperação de oito edifícios em carteira e só mais tarde poderá pensar em novos projectos.

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13-02-2012
"As casas devolvidas aos bancos não podem ser avaliadas pelos próprios bancos"

Com a chegada da troika, o endividamento das famílias não parou de aumentar.

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13-02-2012
Luanda: Condomínios privados à procura de clientes

Mais de 80% dos condomínios privados construídos em Luanda, nos últimos anos, estão sem clientes, devido aos altos preços praticados na capital angolana e à falta de credibilidade bancária dos interessados no momento de concessão de crédito à compra de habitação.

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13-02-2012
Quase 35 mil deixaram de pagar empréstimos à banca em 2011

O endividamento das famílias aumenta com o agravar da crise e do desemprego.

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13-02-2012
Settlement Lifts Hopes For Housing Recovery

The $25 billion settlement with banks over alleged foreclosure abuses will provide financial relief to an estimated one million at-risk borrowers, raising new hopes for an economy still hurting from the mortgage bust.

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13-02-2012
Retail Outlook: Cautious Optimism as Tipping Point In Shopping Center Rents Expected In 2012

Absorption Continues to Limp Along, But Recovery In Retail Property Fundamentals Starting to Broaden Across the Country

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10-02-2012
Obama: acordo de ajuda a devedores põe fim à era de imprudência

O presidente dos Estados Unidos, Barack Obama, disse nesta quinta-feira que o acordo de 25 bilhões de dólares entre o governo e os credores hipotecários mais importantes do país põe fim a uma "era de imprudência" e ajuda os proprietários responsáveis.

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10-02-2012
2011 a record year for investment volume into Russian commercial real estate

2011 was the record year in terms of investment volume into Russian commercial real estate according to the latest research by CBRE.

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09-02-2012
Prime office rents edge up in Q4 2011: JLL

Global real estate markets are showing steady improvements even though economic uncertainty still affects the main centres, according to Jones Lang LaSalle's new suite of global forecasting reports.

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09-02-2012
Acordo nos EUA sobre abusos nas práticas hipotecárias

Cinco dos maiores bancos americanos aceitaram pagar 25 mil milhões de dólares (18,9 mil milhões de euros) para indemnizar os proprietários afetados por práticas abusivas na realização de hipotecas, em 2007

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09-02-2012
Arrendamento: Governo propõe "mera comunicação" para denúncia de contrato em caso de realização de "obras profundas"

O Governo aprovou hoje uma proposta de Lei que prevê a possibilidade de os contratos de arrendamento serem denunciados por "mera comunicação ao arrendatário" para a realização de "obras profundas" no imóvel.

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09-02-2012
Report Reveals Number of Foreclosures Down From Last Year

A foreclosure report released by CoreLogic Wednesday revealed that the number of homes in foreclosure is decreasing nationwide.

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09-02-2012
Top Spanish banks take EUR 6b of property provisions

Three of Spain's largest banks have said they are setting aside an extra EUR 6 bn to cover bad real estate assets on their balance sheets.

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09-02-2012
Medilena apresenta novo produto de gestão de imóveis

A Medilena - Sociedade de Mediação Imobiliária, S.A. - empresa da área de retalho do Grupo Lena Imobiliária - apresenta um novo produto de gestão de imóveis

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08-02-2012
Mercado de Arrendamento Urbano está desequilibrado

APEMIP desmistifica os números e põe o dedo na ferida: não há mais de cem mil fogos para arrendamento e o Mercado de Arrendamento Urbano está desequilibrado: há oferta onde não há procura e procura onde não há oferta.

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08-02-2012
Os novos caminhos do imobiliário: cenários e intentos estratégicos em 2012

Numa recente entrevista publicada no “DN”, Michael Porter estabelecia a necessidade do capitalismo entrar num novo ciclo.

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08-02-2012
The Edge Group prossegue investimento na requalificação e reconversão de edifícios

O edifício até agora conhecido como a sede da empresa alemã Manroland, em Cascais, foi adquirido em Dezembro de 2011 pelo The Edge Group, tornando-se no ativo mais recente de rendimento do grupo liderado por José Luís Pinto Basto e Miguel Pais do Amaral.

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08-02-2012
2011 registou valor de investimento imobiliário mais baixo da década

O relatório da CBRE sobre o investimento nacional, lançado este mês, revela as fragilidades e dificuldades deste mercado vividas nos últimos anos e prevê que 2012 mantenha a mesma tendência de fraco dinamismo nas transações, tanto no investimento como no arrendamento.

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08-02-2012
Casas novas desvalorizam mais que as usadas

De acordo com o Índice Confidencial Imobiliário (ICi), os preços da habitação em Portugal (Continental) encerram o ano de 2011 com uma desvalorização inferior a 1%.

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08-02-2012
CB Richard Ellis muda de nome

A CB Richard Ellis anuncia a alteração do seu nome corporativo para CBRE.

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08-02-2012
Hotusa vai gerir hotel de 5-estrelas
no edifício mais alto de Bogotá

A Hotusa vai gerir um hotel de 5-estrelas com a marca Eurostars que vai integrar o maior complexo imobiliário da Colômbia, uma torre de 260 metros.

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08-02-2012
Número de famílias que deixou de pagar crédito à habitação disparou 450% em 2011

O número de famílias que deixou de conseguir pagar os seus empréstimos à banca atingiu um valor recorde o ano passado.

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08-02-2012
Crédito malparado continua a subir nos Açores

Há cada vez mais açorianos em falta com a banca. Segundo o Banco de Portugal, nos Açores estão em incumprimento mais de três mil e quinhentas famílias.

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08-02-2012
Por dia, 95 famílias portuguesas deixam de conseguir pagar os empréstimos

No ano passado, mais de 34 mil famílias entraram em incumprimento. Escalões de crédito mais baixo e mais alto são os mais afectados.

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08-02-2012
Paulo Silva: "Atingimos valores que motivam as empresas a mudar de instalações"

Paulo Silva, diretor-geral da Aguirre Newman Portugal, diz que a grande dúvida para 2012 a nível do imobiliário comercial é saber se já atingimos, ou não, o valor de arrendamento ideal para as empresas considerarem uma mudança de instalações.

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08-02-2012
EPRA: European REITs fill investors thirst for dividend yields

High investor demand for dividend yield, against a background of weak equity markets and ultra-low interest rates, can be met by income flows from European listed property companies and particularly REITs, new research from the European Public Real Estate Association (EPRA) shows.

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08-02-2012
Global real estate markets show eighth consecutive quarter of rental increases

While economic uncertainty still affects the main commercial real estate centers around the world, global real estate markets are showing steady improvements, according to Jones Lang LaSalle’s new suite of global forecasting reports.

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08-02-2012
Era quer contratar 1.500 novos colaboradores

A Era Portugal assume hoje em comunicado a vontade de contratar 1500 novos colaboradores nos próximos dois anos.

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08-02-2012
Preços da habitação sofrem desvalorização de 0,8% em Dezembro

Os preços das casas em Portugal registaram uma desvalorização de 0,8 % em Dezembro de 2011 face ao período homólogo de 2010, segundo o índice confidencial imobiliário divulgado hoje.

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08-02-2012
Investimento imobiliário concentra-se em 30 cidades

A Jones Lang LaSalle elaborou um relatório que conclui que “mais de metade de todo o investimento imobiliário mundial se concentra em 30 cidades, sendo que apenas cinco cidades – Londres, Tóquio, Nova Iorque, Hong Kong e Paris – são destino de um quarto desse volume global”.

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08-02-2012
Dezembro dinâmico num ano em que transacções caem 7,2%

Em 2011 foram transaccionados cerca de 194 000 imóveis (entre urbanos, rústicos e mistos), o que correspondeu a uma quebra homóloga de 7,2%, avança a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).

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07-02-2012
List of Improving Housing Markets Grows

The list of housing markets showing signs of improvement in home prices and overall market conditions in February has grown to nearly 100 cities, according to the National Association of Home Builders/First American Improving Markets Index.

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07-02-2012
Projeto Jessica pode ajudar turismo de Algarve

Nesta segunda-feira, 13/02, o Turismo de Portugal – entidade gestora do Fundo de Desenvolvimento Urbano para a região do Algarve (FDU – Turismo Algarve), fará sessão para informar e discutir as oportunidades de financiamento do projeto Jessica, na Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Algarve, em Faro, às 10h30.

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07-02-2012
Grandes bancos espanhóis ampliam provisões para sanear ativos tóxicos

Os três principais bancos espanhóis, Santander, BBVA e CaixaBank, anunciaram nesta terça-feira que provisionarão em 2012 mais de 6 bilhões de euros suplementares para a reforma destinada a sanear o setor, que possui 176 bilhões de euros em ativos de risco.

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07-02-2012
Casas vão ser mais pequenas, práticas e baratas

"Na reabilitação urbana a redimensão das tipologias deve ser feita com cuidado para não adulterar os seus valores”, diz João Santa-Rita

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07-02-2012
Investimento imobiliário mundial concentra-se em 30 cidades

Mais de metade de todo o investimento imobiliário mundial se concentra em 30 cidades, sendo que apenas cinco cidades

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07-02-2012
German residential property attracts €6.1 bln. of investment in 2011

Transaction volumes across German residential property portfolios of more than 50 units increased by 44% year-on-year to €6.12 billion in 2011, new research from CBRE has revealed.

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07-02-2012
Record transaction for the office market outside Bucharest

Jones Lang LaSalle (JLL) has acted as the exclusive advisor on behalf of the vendors, Ovidiu Sandor and his business partners, for the disposal of the office park City Business Centre in Timisoara, Romania, to the South-African investment fund New Europe Property Investments (NEPI).

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07-02-2012
Worx: Estudo de research do mercado de escritórios na Grande Lisboa

A Worx divulgou o seu estudo de research sobre a performance e desenvolvimento do mercado de Escritórios na Grande Lisboa.

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07-02-2012
Remax quer ter 40% do mercado até 2014

A Remax Portugal anunciou que reforçou a liderança no mercado nacional e que apesar da crise, o ano passado foi o terceiro melhor ano de sempre da marca desde que opera em Portugal, há 11 anos.

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07-02-2012
Crédito malparado recuou mas continua próximo de máximos históricos

Depois de ter batido um novo recorde em Novembro, o peso do crédito malparado sobre o total de empréstimos concedidos pelos bancos aos particulares caiu no último mês de 2011.

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07-02-2012
Mais de 34 mil famílias deixaram de pagar empréstimos à banca

Só no crédito à habitação, o número de portugueses que deixou de pagar os empréstimos disparou 450% no último ano, um valor recorde.

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07-02-2012
Sobreendividamento e relançamento económico

O número de famílias que não consegue pagar os créditos contratados com a banca subiu 34.000 em 2011 e atingiu mais de 670 mil.

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07-02-2012
Governo arranca com rendas 30% mais baratas em 1.184 imóveis

Programa de colocação de imóveis "parados" inicia-se até fim de Março.

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07-02-2012
Mais de 34 mil famílias deixaram em 2011 de pagar os empréstimos à banca

Só no ano passado, mais de 34 mil famílias deixaram de pagar as suas dívidas à banca.

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07-02-2012
Financiamento à economia com o maior acréscimo mensal em três anos

Os bancos emprestaram quase 6 mil milhões de euros às famílias e empresas, em Dezembro.

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07-02-2012
ALGARVE COM A PIOR OCUPAÇÃO EM 17 ANOS

Janeiro representou a pior taxa de ocupação nas unidades hoteleiras algarvias dos últimos 17 anos.

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07-02-2012
NH HOTELES CHEGA A ACORDO COM CREDORES

A cadeia espanhola conseguiu estender o prazo de pagamento aos seus credores – previsto para 02 de Fevereiro – até ao dia 31 de Março.

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07-02-2012
Housing Crisis to End in 2012 as Banks Loosen Credit Standards

Capital Economics expects the housing crisis to end this year, according to a report released Tuesday. One of the reasons: loosening credit.

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07-02-2012
Too much house price information?

Another week, another house price index. At least that’s how it can sometimes feel, due to the large number of house price indices that are now in operation, all maintaining that their data are the most comprehensive in the market.

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07-02-2012
Obama Moves Forward with Foreclosure Prevention

Last Wednesday, February 1, President Obama announced the details of a plan to help homeowners refinance their mortgages in hopes of bolstering the housing market.

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06-02-2012
Will the Real Estate Market Heat Up This Spring?

The spring season usually brings an increase in buying and selling to the real estate market, and housing experts are mostly optimistic that this spring will be even better than recent years.

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06-02-2012
Nem bolhas, nem cidades fantasma

Um documentário de um canal de televisão australiano, que teve bastante relevância mediática em 2011, refere a existência, na República Popular da China, de várias cidades recentemente construídas, quase desertas, apontando a existência, naquele enorme país, de 64 milhões de apartamentos novos devolutos, em contraste com situações de carência habitacional nos subúrbios de Pequim.

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06-02-2012
Can creative thinking help Portugal's property market?

International house hunters may have heard of Felice Cohen, the woman who adapted to fit her life in a 90-square foot apartment in New York.

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06-02-2012
Empresa portuguesa está a construir primeiro parque de retalho de Angola

A empresa portuguesa Casais Imobiliária está a construir o primeiro parque de retalho em Angola, tendo a cidade do Lobito, na província de Benguela, sido a escolhida para um investimento de 17 milhões de euros, informou em Lisboa o jornal Sol.

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06-02-2012
Canadian Housing Market Collapse: Part I

The purpose of this article is to discuss just how much of a decline in Canadian real estate prices can be expected in the coming years based on observations in the US housing market, and what that means for housing values.

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06-02-2012
Canadian Housing Market Collapse: Part II

As mentioned Part-1, Canadians like to think they are 'different' than their southern neighbors.

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06-02-2012
Home Prices Start Year With 2.6% Annual Drop

Data through the end of January released by Clear Capital Monday shows home prices in the U.S. are down 2.6 percent from a year ago.

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06-02-2012
Fundos de arrendamento tiram casas do balanço dos bancos

Os fundos de arrendamento habitacional foram criados para aliviar as famílias da escalada dos custos do crédito à habitação.

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06-02-2012
Dívida pública já supera 110% do PIB

No final do terceiro trimestre de 2011, a dívida pública portuguesa estava já ligeiramente acima dos 110% do PIB.

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06-02-2012
Fundos de arrendamento tiram casas do balanço dos bancos

Os fundos de arrendamento habitacional foram criados para aliviar as famílias da escalada dos custos do crédito à habitação.

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06-02-2012
Novo regime de arrendamento aplica-se a que contratos?

O Governo já apresentou a sua proposta de regime de arrendamento urbano.

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06-02-2012
London's prime new build residential real estate export market nets £1.4 billion a year

The prime London new build residential market is now being driven almost exclusively by international buyers, generating a net £1.4 billion (€1.7 bln) inflow of equity in 2011, according to new analysis from international real estate adviser, Savills.

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06-02-2012
Cushman & Wakefield: Beijing office market has world's fastest rental growth year-over-year

According to Cushman & Wakefield, Asia-Pacific – most notably Beijing – is experiencing a boom in office rents fuelled by rising demand and increasingly limited supply.

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06-02-2012
JLL: Investors more bullish on cross border transactions

Jones Lang LaSalle’s Year End 2011 Global Capital Flows report shows there was US$410.6 billion of direct commercial investment in 2011, a 28% increase over 2010.

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06-02-2012
PSD admite mexer no regime de transição das rendas antigas

Os social-democratas estão "preocupados" com as questões sociais no período transitório e a forma como estão protegidos os inquilinos com mais dificuldades

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06-02-2012
Krugman: Economia mundial já está em depressão

A Europa está errada no combate à crise e arrasta a economia mundial para uma depressão, refere Paul Krugman.

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06-02-2012
VALE D’EL REI INVESTE 200 MIL€ E REABRE COMO ECO-RESORT

O empreendimento do grupo Details Hotels & Resorts, situado em Lagoa, no Carvoeiro (Algarve), dá agora pelo nome de Vale D’El Rei Suite & Village EcoResort, tendo reaberto no início de Fevereiro.

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06-02-2012
BED4U HOTELS É A NOVA CADEIA ESPANHOLA

Com hotéis, de três estrelas, em Pamplona e Tudela, a Bed4u Hotels é a mais recente cadeia hoteleira espanhola.

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06-02-2012
Asian property investment in Europe confined to 3% of total

Asian investors will not solve Europe’s liquidity problems, delegates at the annual ULI conference in Paris heard last week.

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06-02-2012
A casa dos seus sonhos a preço low cost

Ter uma casa de acordo com os seus desejos e necessidades em apenas dois meses e por 40 mil euros é um sonho que pode ser tornado realidade. Essa é a solução da Mima Housing.

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06-02-2012
Fundo britânico compra Fórum Setúbal e quer mais projectos

A Multi fechou negócio de 400 milhões de euros com o Meyer Bergman para ‘shoppings’ na Polónia e República Checa.

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06-02-2012
Preço do imóvel para vender dispara em relação a aluguel

De um lado, crescente oferta de crédito para aquisição. De outro, aumento pequeno de unidades para locação

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06-02-2012
O prédio mais caro do mundo

O One WTC, que está sendo erguido no lugar das Torres Gêmeas, em Nova York, custará US$ 3,8 bilhões.

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06-02-2012
Study Reveals Main Culprit Behind Falling Home Values

Blame it on distressed sales for falling home values, according to CoreLogic’s December Home Price Index.

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06-02-2012
"Espanha não vai ser resgatada"

Rafael Pampillón, professor do Instituto de Empresa, de Madrid, admite que o processo grego poderá ter um efeito dominó na zona euro e que na Europa "tem faltado liderança e capacidade de decisão", mas acha que Espanha dará a volta e que isso é bom para os equilíbrios na zona euro

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06-02-2012
Há uma peça de dominó que já vale 40 mil milhões

Embora a vida, a nossa vida, muito dependente do estado da Economia que a rege, não possa ser vista como um jogo, tampouco um jogo de dominó, a verdade é que, nesta alegoria há uma peça, entre as que se destacam, que já vale quase 40 mil milhões de euros, mais precisamente 39 816 milhões de euros que é o valor dos actuais débitos à banca por parte do sector da Construção e do Imobiliário.

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03-02-2012
CoreLogic Records 4.7% Drop in Home Prices in 2011

Year-end data from CoreLogic shows home prices fell by 4.7 percent over 2011. It marks the fifth consecutive year the company has recorded an annual decline in residential property values.

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03-02-2012
Vendas de imóveis caem 38,5%

As vendas de imóveis novos caíram 38,8% no ano passado em comparação com o ano anterior.

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03-02-2012
Excepção nas rendas para pequenas empresas pode atingir sete anos

Situação pode ocorrer em determinadas condições e adia o objectivo dos senhorios de negociar o valor da renda.

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03-02-2012
New Opportunities In The Real Estate Market

This article's focus is a new play on the Feds decision last week to leave rates near zero through 2014. My first article chronicled my conversion into a gold bull, and this one will speak about my joining the pro-real-estate camp.

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03-02-2012
Viver na cidade mais cara do mundo

Luanda pode ser vista com uma terra de oportunidades, mas é preciso ter em conta o custo de vida elevado da capital angolana

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03-02-2012
The Carlyle Group acquires €337 mln. Stockholm office and residential portfolio

Global alternative investment manager The Carlyle Group (“Carlyle”) has acquired an office and residential led mixed use portfolio in the Nacka Strand area of central Stockholm for SEK 2.95 billion (€337 million) from Vasakronan, Sweden’s national pension fund.

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03-02-2012
Dublin's office vacancy pushed down with no new space in the pipeline

According to Savills latest office report, lettings activity showed an increase of 25% in 2011, compared to 2010, causing vacancy to reduce from 23% to 21.6%.

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03-02-2012
Posso denunciar um contrato para reaver a casa?

O Governo já apresentou a sua proposta de regime de arrendamento urbano.

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02-02-2012
Investimento hoteleiro estabiliza na segunda metade de 2011

Depois de um início de 2011animador no investimento hoteleiro, a incerteza económica interrompeu este crescimento na segunda metade de 2011. de acordo com a Jones Lang LaSalle Hotels, o ano passado terminou nos €30 biliões transacionados a nível mundial.

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02-02-2012
Distressed sales could "overwhelm" secondary market, IPD warns

Increased distressed asset sales are threatening to overwhelm the already-struggling secondary property market, the IPD warned today.

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02-02-2012
Como se pode proceder para a renovação do contrato?

Como vimos na resposta à pergunta Qual a tipologia dos contratos de acordo com o NRAU?

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02-02-2012
Qual a tipologia dos contratos de acordo com o NRAU?

Desde logo o NRAU (Novo Regime do Arrendamento Urbano), que normalmente tem por destino os contratos de arrendamento de prédios urbanos por contraposição aos prédios rústicos (contratos regulados em diploma diferente), prevê a existência de contratos habitacionais e não habitacionais.

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02-02-2012
Procura diminui no crédito à habitação

Os bancos portugueses aumentaram os spreads no crédito à habitação no quarto trimestre de 2011.

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02-02-2012
Portugal: quanto custa arrendar uma casa (por distrito)?

O mercado imobiliário mudou drasticamente desde 2008.

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02-02-2012
Crédito será mais difícil em Portugal e na Europa

Bancos nacionais antecipam maior restritividade na concessão de crédito nos próximos meses. Subidas de "spreads" são para continuar.

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02-02-2012
Catella reports transaction volume of €6.8 billion in 2011

Catella’s real estate advisory business, with operations in 10 European countries, reports a transaction volume of €6.8 billion for 2011.

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02-02-2012
Filipe Silva: "Acreditamos no enorme potencial turístico da zona norte do país"

O Grupo Axis Hotéis & Golfe está a investir na zona norte do país e abraçou um novo segmento de negócio com a abertura, o ano passado, de uma unidade low cost em Braga.

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02-02-2012
TOURISM THINK TANK ASSUME-SE COMO PONTO DE ENCONTRO DO SECTOR

Depois de ter sido anunciado pela primeira vez em 2008, o projecto Tourism Think Tank (TTT), da Associação da Hotelaria de Portugal, foi oficialmente lançado esta quarta-feira numa cerimónia que contou com a presença do Ministro da Economia, Álvaro Santos Pereira e da secretária de Estado do Turismo, Cecília Meireles.

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02-02-2012
Foreign buyers snap up London office space

Foreign first-time-buyers are clambering to get into the London office market as sovereign wealth funds and cash-rich individuals seek stable assets amid the uncertainty in the global financial markets.

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02-02-2012
House prices hit post-bubble low

Since the depths of the recession, key aspects of the economy have rebounded. The nation’s output has grown. The stock market began an ascent. The unemployment rate drifted down.

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02-02-2012
Análise CBRE/Investimento/2011

O ano de 2011 registou o volume de investimento mais baixo de sempre, com afastamento dos investidores institucionais core do mercado imobiliário nacional.

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01-02-2012
Bancos esperam agravar "spreads" e conceder menos crédito às famílias

Instituições financeiras continuam a agravar as condições de concessão de crédito aos particulares e esperam nova redução na procura no primeiro trimestre do ano.

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01-02-2012
Soares da Costa finaliza hotel de 39 milhões de euros em Angola

Obra da construtora em Angola - Sana Luanda Royal Hotel - será entregue a 4 de Fevereiro. Em Portugal, continua a ser construído o Sana Evolution Hotel por 4,8 milhões de euros.

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01-02-2012
Reforma do arrendamento não garante urgência dos despejos

Juristas temem que processos continuem a arrastar-se nos tribunais e alertam que isso poderá levar ao insucesso da reforma na dinamização do mercado do arrendamento em Portugal.

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01-02-2012
Investimento imobiliário em 2011 caíu 65%

Segundo dados da Worx, o volume de investimento nacional em 2011 foi bastante reduzido quando equiparado com os números registados desde o ano de 2000, situando-se nos 250 milhões de Euros. Este valor traduz-se num decréscimo de cerca de 65% face ao ano anterior.

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01-02-2012
Mercado de escritórios de Madrid cai 22% face a 2010

A Aguirre Newman apresentou as conclusões do seu mais recente estudo sobre o mercado de escritórios de Madrid e Barcelona referente ao 2º semestre de 2011.

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01-02-2012
Homeownership and Vacancy Rates Drop

The national vacancy rate among single-family non-rental homes fell to 2.3 percent in the fourth quarter of 2011, according to data released Tuesday by the U.S. Census Bureau.

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01-02-2012
Proprietários criticam balcão de arrendamento

Associações querem despejos mais rápidos e defendem que a desocupação da casa deveria estar a cargo dos Julgados de Paz.

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01-02-2012
Compra de casas para investir e arrendar disparou no final do ano

Com a crise, há quem aplique as poupanças do banco na compra de apartamentos em Lisboa e Porto.

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01-02-2012
Quebra na habitação atingiu 17% em 2011

O ano de 2011 fica marcado por quebras na actividade na habitação, nos edifícios não residenciais e na engenharia civil que atingiram, respectivamente, os 17%, os 8,5% e os 5,0%, revela a FEPICOP na sua última análise de conjuntura da Construção.

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01-02-2012
Spanish rental prices fall in 2011

The average cost of renting a home in Spain declined in 2011, as you would expect with property prices falling.

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01-02-2012
More Spanish property price forecasts

All agree that prices will continue falling, the question is how much, and can the data be trusted?

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01-02-2012
How do you value a property in Spain?

We all have an opinion about the value of a property, especially when it’s ours, and that’s the problem! It’s the value that a prudent, knowledgeable buyer will put on it that’s important.

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01-02-2012
Stock of unsold new homes still growing

More new homes are still being finished than sold according to research by Catalunyacaixa, a savings bank.

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01-02-2012
Government’s House Price Index down 6.8pc in 2011

The House Price Index published by the Department of Housing shows house prices falling 6.8pc in 2011, and 19pc since the peak.

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Quinta-feira, 29 de Dezembro de 2011

O mercado em imagens XXIII

Directamente do facebook, cortesia do Jorge Fernandes, deixo-vos hoje um resumo da crise financeira de 2011.

Que o ano de 2012 nos traga... bons negócios (imobiliários)!

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