O último relatório da Reserva Federal Norte-Americana aponta para um peso de 71% de dívida associada a habitação na dívida total suportada pelos consumidores. No último trimestre de 2012, a desalavancagem no sector parece estar a terminar depois da dívida privada ter estado 4 anos consecutivamente a descer:
Por cá, os últimos dados do Banco de Portugal apontam para um peso do crédito habitação, face ao crédito concedido a particulares, de 81,8%, ou seja, 10 pontos percentuais acima do caso norte-americano.
Não pretendo fazer comparações - porque não quero, mesmo - assinalo apenas a estabilidade do peso da dívida associada à habitação, quer num caso, quer noutro. Se em montante absoluto subiu bastante nos últimos 10 anos, em peso relativo sobre o total da dívida, a habitação manteve-se sempre estável. Em Portugal, o peso do crédito habitação sobre o crédito total concedido a particulares era de 75,5% no final de 2001. Em 12 anos, subiu apenas 5 pontos percentuais. Já em valor, duplicou...
Bons negócios (imobiliários)!
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