Segundo dados recentemente publicados pela EPRA - European Public Real Estate Association, existem 526 empresas de imobiliário cotadas na União Europeia com uma capitalização bolsista USD 399 biliões, representando pouco mais de 3% do total do mercado cotado.
No caso do mercado norte-americano, o peso do imobiliário cotado sobe para 4%, enquanto que na Ásia sobe para 5,4%.
No caso particular de Portugal, temos apenas 2 empresas cotadas relacionadas com o sector imobiliário, com uma capitalização bolsista que pesa uns meros 0,05% do nosso mercado bolsista.
Do total das 526 empresas cotadas na União Europeia, 193 são REIT's, peso esse bastante superior no mercado norte-americano (274 REIT's para um total de 396 empresas cotadas).
Portugal, como se sabe, não tem sequer um regime de REIT's implementado. Perante estes números, com uma expressão tão baixa de imobiliário cotado, será que Portugal tem liquidez e é capaz de gerar o interesse suficiente para ter um mercado de REIT's cotado?
Bons negócios (imobiliários)!
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