Investimento em alta
O investimento imobiliário em hotéis está em alta. Segundo dados publicados pela CBRE, o 3º trimestre de 2015 encerrou com um total investido na em hotéis europeus de € 16 mil milhões, valor que compara com € 5,2 mil milhões registados em 2007. Este aumento de investimento representa o triplicar do peso destes activos no conjunto do investimento imobiliário europeu, de 3% para 9%:
O Reino Unido está na liderança com um total investido em hotéis de € 2,3 mil milhões, seguido da Alemanha (€ 1,38 mil milhões). França, Itália e Espanha vêm muito atrás, todos eles com volumes de investimento inferiores a € 250 milhões.
Yields em baixa
Por seu turno, as yields implícitas no investimento imobiliário em hotéis encontra-se em baixa com um mínimo de 4,25% em Londres. A maior queda anual registou-se no Reino Unido, com uma variação negativa de 100 pontos percentuais nos últimos 12 meses. Todos os mercados analisados registaram quedas nas yields, com excepção de Istambul que observou uma subida trimestral de 50 pontos base, estando agora nos 5,5%. A yield mais elevada na Europa regista-se em Atenas com 8%.
Bons negócios (imobiliários)!
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