Perfil dos arrendamentos nos EUA

Cortesia da Rental Protection Agency, foram divulgados alguns dados curiosos sobre o mercado de arrendamento residencial norte-americano:

• A cada 80 segundos, é arrendada uma nova casa nos Estados Unidos da América;
• Um novo arrendatário toma posse da sua casa a cada 32 segundos;
• Existe um claro desequilíbrio no mercado: 23 milhões de proprietários para 111 milhões de arrendatários;
• Os arrendatários individuais constituem a maior fatia do mercado, com idades entre os 25 e os 34 anos. No final, estamos a falar de cerca de 30% do mercado;

O mercado residencial  norte-americano apresentará, em média, cerca de 2/3 de proprietários, sendo que o arrendamento constitui, assim, pouco mais de 30%. No entanto, este valor difere de local para local. No District of Columbia, o peso do arrendamento é bastante superior (60%), enquanto que Nova Iorque, por exemplo, apresenta uma fatia menor (47%).

O site ABODO apresenta-nos ainda estatísticas adicionais bastante interessantes:

• Os Millennials preferem arrendar (65,5%), pagando uma renda média mensal de USD 980, representando menos de 30% do rendimento médio disponível;
• A Generation X opta por comprar, já que pouco menos de 40% arrenda a sua casa. Pagam uma renda ligeiramente superior - USD 1.050 por mês mas com rendimentos médios também superiores aos Millennials. Gastam, assim, pouco acima de 25% com arrendamentos;

Bons negócios (imobiliários)!