A Espanha obteve em 2014 o seu 2º melhor ano de investimento imobiliário desde 2001, segundo dados da DTZ. O ano de 2014 fechou com um total de € 8,4 Bll investidos no sector, tendo os dois últimos trimestres registado cerca de 60% do total anual.
OS REIT estiveram particularmente activos, tendo movimentado quase 30% do total anual. O mercado doméstico também esteve em destaque pela sua forte actividade vendedora, tendo assumido 67% do total das transacções realizadas.
O sector de retail também assumiu particular importância, tendo movimentado quase € 5 Bll, o correspondente a cerca de 60% do total anual. O sector de escritórios terá movimentado cerca de 25% do mercado.
O ano de 2014 trouxe o regresso das grandes transacções com quase 70% do total anual a respeitar a investimentos superiores a € 100 Milhões. Em 2013, esse valor andou pouco acima dos 50%.
O investidor doméstico continua a assumir particular importância, mas do total dos investimentos realizados por investidores estrangeiros (54%), foram os franceses e norte-americanos os mais activos no mercado.
As yields, depois de um longo período de estabilização, iniciaram no final do ano passado um movimento de queda. Resta saber se esse movimento terá continuidade ao longo de 2015.
Bons negócios (imobiliários)!
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