De acordo com os dados mais recentes divulgados pelo INE, os preços medianos da habitação em Lisboa cresceram 20% durante o 1º trimestre de 2018, em termos homólogos. Um alojamento familiar custa agora € 2.581 /m2.
As maiores subidas registaram-se nas freguesias Santo António (40%), Campolide (32%) e Campo de Ourique e Arroios, ambas com 30% de valorização. A freguesia de Marvila foi a única da cidade que registou uma quebra de preços com uma descida homóloga de -12%.
A cidade de Lisboa mantém um ritmo acelerado de subida de preços. Praticamente todas as freguesias da capital registam sucessivas subidas em cadeia com raríssimas excepções. Alvalade, Campolide, Beato e Avenidas Novas são exemplo das zonas que parecem estar a ganhar momentum nos últimos 2 a 3 trimestres com crescimento de preços superiores aos períodos anteriores.
É na freguesia de Santo António onde se regista o preço mediano mais elevado da cidade com um valor de € 4.083 /m2, seguida da freguesia da Misericórdia com € 3.667 /m2. Já Marvila., Beato, Olivais e Santa Clara são as zonas mais baratas da cidade, todas elas com preços abaixo dos € 1.750 /m2.
Numa análise em cadeia (entre o 4º trimestre de 2017 e o 1º trimestre de 2018), os preços subiram 6% em Lisboa com as freguesias de Campolide e Alvalade a registarem as maiores subidas (15% e 12%, respectivamente). Marvila viu os preços ficarem inalterados. De resto, todas as freguesias da cidade registaram subida de preços.
Bons negócios (imobiliários)!
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