Segundo dados publicados pela Colliers International é possível concluir que a cidade do Porto foi aquela que registou maior valorização no segmento de escritórios em toda a Europa. A subida da prime rent para € 16 /m2, aliada à descida da prime yield para 6,3% teve como consequência uma valorização do mercado em 19% ao longo do 2º semestre de 2018, acima de cidades como Madrid, Viena, Praga e Oslo.
No final do ano transacto, a cidade do Porto registou então uma prime rent de € 16 /m2 e uma prime yield de 6,3%. Mesmo assim, está ainda distante dos valores registados em Lisboa (€ 21 /m2 e yield de 4,8%).
A zona de West-End em Londres foi a que registou maior variação negativa no valor de escritórios com as yields a subir de 3,5% para 3,8% durante o 2º semestre de 2018, isto apesar de uma ligeira subida da prime rent.
Budapeste, Bucareste e Estugarda foram as cidades europeias onde se registaram maior descida nas prime rents, enquanto que Viena, Oslo e Porto foram as que registaram as maiores subidas.
Bons negócios (imobiliários)!
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