O Imobiliário Pós-Recessão - I

Lia há uns dias um paper muito interessante sobre as últimas crises financeiras conhecidas e os efeitos em alguns sectores de actividade.

Deixo aqui um gráfico explícito sobre o efeito no mercado imobiliário... quantos anos mais de declínio? Até onde iremos? Vejam o caso do Japão, com deflação...


Outro tema interessante e que está também a influenciar os valores de mercado dos imóveis são as yields. Temos vindo a observar uma subida nas corporate yields, principalmente no último trimestre de 2008, contra uma descida das treasury bonds. E o imobiliário? Mais risco, yields mais elevadas, logo menor valor de mercado:

Falaremos mais sobre os efeitos no imobiliário desta recessão e o que nos pode esperar daqui para a frente. Convidamos todos a participar.

Bons negócios (imobiliários)!