No mês de Maio, colocamos 3 perguntas aos nossos leitores, tendo obtido um total de 86 respostas.
Quase 75% dos inquiridos pensa que o fim dos benefícios fiscais nos Fundos Imobiliários Fechados será mau para o sector. Apenas 13% pensa que será bom.
Quando questionados sobre o sector dos Retails Parks, não há ninguém que espere uma descida das vacancy rates ou um aumento das rendas. Todos são unânimes nessas questões. Já quanto à evolução das yields, as respostas não são tão unânimes mas uma clara maioria espera um aumento das mesmas. Subida de vacancy rates, descida das rendas, aumento das yields... parece-me bastante consensual que os nossos leitores apostam numa clara desvalorização dos activos neste sector.
Por fim, e abordando o sector de resorts, mais de 50% dos inquiridos acredita que dos projectos em carteira em Portugal, apenas avançarão aqueles que tiverem equity disponível para investir. Como se costuma dizer, «em terra de cego, quem tem olho é rei!».
Bons negócios (imobiliários)!
Sem comentários:
Enviar um comentário