De acordo com dados divulgados pelo INE, as rendas medianas na habitação em Lisboa subiram 16% em 2018. No 2º semestre de 2018, foi reportado um valor mediano de € 11,6 /m2 /mês o que compara com € 9,62 / m2 /mês no final de 2017.
As maiores subidas na cidade de Lisboa verificaram-se nas freguesias de Santo António e Estrela, ambas com 27% de crescimento nas rendas. A freguesia de Santo António é, aliás, a mais cara de Lisboa apresentando agora uma renda de € 14,1. Um apartamento com 100 m2 custará agora cerca de € 1.410 de renda mensal.
Outras freguesias também registaram subidas assinaláveis, bem acima dos 20%: Ajuda, Avenidas Novas, Campolide, Santa Clara e Santa Maria Maior.
A seguir a Santo António, temos as freguesias de Misericóridia (€ 13,38 /m2 /mês), Parque das Nações (€ 13,12 /m2 /mês) e Estrela (€ 12,80 /m2 /mês) como as mais caras. Do lado oposto, aparecem Santa Clara (€ 8,31 /m2 /mês) e Marvila (€ 9,00 /m2 /mês) como as mais baratas. São também as únicas freguesias que registam rendas medianas abaixo dos € 10 /m2 /mês.
De registar que não houve lugar a qualquer queda nas rendas medianas, tendo apenas Marvila registado uma subida de 7%, a mais baixa de toda a cidade de Lisboa
Em 2018, foram firmados 77.723 novos contratos de arrendamento, tendo a Área Metropolitana de Lisboa concentrado 33% do total com 25.916 novos contratos. A cidade de Lisboa registou 6.643 novos arrendamentos. Arroios continua a ser a freguesia preferida dos lisboetas para arrendamento, tendo concentrado quase 10% da totalidade de novos contratos assinados. Já Marvila é a freguesia menos procuradas com apenas 1% dos contratos assinados em toda a cidade de Lisboa.
Bons negócios (imobiliários)!
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