De novo de volta ao tema: taxa fixa ou taxa variável?
Já numa outra oportunidade, tive oportunidade de falar um pouco sobre as vantagens e desvantagens e concluir que em Portugal, na realidade, não existe uma verdadeira oferta de taxa fixa em Portugal.
Com uma excepção: o BBVA. Neste caso, a conclusão é diferente da que apresentei em Setembro. Para pagar uma taxa na ordem dos 3,5%, durante 30 anos, então a opção de taxa fixa pode, na realidade, ser uma boa opção. É verdade que hoje a taxa directora do BCE está longe deste valor, mas nada nos garante que daqui a 5, 10, 15 anos essa taxa não esteja em 5%, 7% ou mesmo 10%.
Como em qualquer decisão de investimento ou financiamento, é tudo uma questão de expectativas que devem ser geridas. Mas uma (quase) certeza eu tenho: as taxas de juro, mais baixas do que estão, não me parece que venham a ficar.
Bons negócios (imobiliários)!
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