Uma Europa de Proprietários

O German Economy Institute publicou recentemente o ranking de proprietários de casas na Europa.

A Roménia aparece à cabeça do pelotão com 96,6% de proprietários, seguida da Lituânia (92,3%), Croácia (92,1%) e Eslováquia (90,2%).

Na cauda do pelotão, encontra-se a Alemanha (45,8%, aliás o único País com menos de metade de proprietários), a Áustria (57,5%) e a França (63,1%).

Portugal encontra-se sensivelmente a meio, com 75% de proprietários.

Quem ainda acha que Portugal é um País de proprietários, ao contrário dos restantes países da Europa, espero agora que se convença do contrário...

Bons negócios (imobiliários)!

O Mercado de Habitação nos EUA - II

Deixo-vos hoje um gráfico interessante, que nos mostra um forte decréscimo na percentagem de norte-americanos que são proprietários de habitação. Por todas as razões que se conhecem, esta descida era perfeitamente expectável.

No entanto, sobrepondo este gráfico com o do S&P Case-Shiller encontramos aqui algumas diferenças que vale a pena frisar. Enquanto que o número de proprietários atingiu o seu pico em 2004, o valor do S&P Case-Shiller (índice que mede o valor da habitação unifamiliar nos Estados Unidos) atingiu o seu pico 2 anos depois.

Por outro lado, este índice encontra-se agora a valores de 2000, enquanto o S&P Case-Shiller está agora a “cotar” a valores de 2003. Encontramos, pois, um desfasamento de cerca de 2 a 3 anos entre estes dois índices.

E no futuro, haverá lugar para descer ainda mais? Fazendo aqui uma “malandrice”, o gráfico parece estar a formar uma formação Head & Shoulders (H&S), abrindo lugar para novas descidas…

Bons negócios (imobiliários)!